Ilse-Fehling-Straße

103 Wohnungen in einer zusammenhängenden Anlage zu organisieren, bedeutet vor allem eines: Maßstab zu strukturieren. Die im Bebauungsplan vorgegebene Gliederung in mehrere Baukörper wurde genutzt, um überschaubare Nachbarschaften und klare Adressen auszubilden.

Die Bebauung verläuft parallel zur S-Bahn-Trasse. Zwischen Gebäude und Bahn liegt eine Ausgleichsfläche mit Lärmschutzwand – ein Puffer, der Abstand schafft und zugleich einen eigenständigen Freiraum ausbildet. Die geknickte Zeilenstruktur reagiert auf die Situation und differenziert die Außenräume weiter aus.

Die Grundrisse sind konsequent auf Wirtschaftlichkeit und Alltagstauglichkeit ausgerichtet. Wiederkehrende Typen ermöglichen eine effiziente Planung, ohne dass sich das Gebäude in der Nutzung monoton anfühlt. Unterschiedliche Wohnungsgrößen sorgen für ein vielfältiges Angebot.

Unter dem Gebäude verbindet eine durchgehende Tiefgarage alle Hauseingänge. Die Erschließung erfolgt als Einbahnstraßensystem mit Einfahrt im Osten und Ausfahrt im Westen. So wird der Verkehr gebündelt und die Belastung für die Nachbarschaft reduziert.

Erstmals wurde hier ein Mieterstrommodell umgesetzt. Die auf den Dächern erzeugte Energie wird direkt im Gebäude genutzt und schafft eine enge Verbindung zwischen Architektur und Versorgung.